Centro de BH em alta: por que a revitalização desperta interesse no mercado imobiliário

O texto aborda o otimismo do mercado imobiliário de Belo Horizonte diante da Operação Urbana Simplificada (OUS), que promete impulsionar a revitalização do Centro da cidade. A matéria destaca a visão da Netimóveis, por meio da diretora da imobiliária da rede, Adriana Magalhães, que reforça a importância desse movimento para o setor e para a economia local.
Este conteúdo foi originalmente publicado pelo veículo Cenário Minas.
"O segmento imobiliário de BH recebeu com otimismo o projeto de lei do Executivo que cria a Operação Urbana Simplificada (OUS) para Regeneração dos Bairros do Centro da cidade.

Diretora da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI) e diretora de estratégias da CéuLar Netimóveis, a empresária Adriana Magalhães vê com bons olhos a iniciativa.

“Para nós, do mercado imobiliário, propostas que visam estimular novos empreendimentos, contemplar e valorizar as áreas centrais da capital merecem todo apoio. Corroboram não apenas para os investimentos na região, bem como a melhor utilização dos espaços urbanos, mobilidade, segurança, o incremento à economia local e à cadeia produtiva, com imóveis não só residenciais, mas comerciais e corporativos sendo novamente usados, valorizados, desejados”, avalia Adriana Magalhães.

Com uma história de quase 50 anos de atuação na capital mineira, a imobiliária considera o momento oportuno para o setor. “Um exemplo é que a CéuLar registrou aumento de 20% este ano nos negócios, se comparado ao mesmo período do ano de 2024, e segue com expectativa de crescimento em 2026”, ressalta Adriana Magalhães.

Para a empresária, o projeto do Executivo vem de encontro às expectativas no sentido de contribuir para o aquecimento da economia, gerar novos postos de trabalho e renda, movimentando a construção civil, o comércio, a indústria e a prestação de serviços.

“É um resgate de memória e de espaços, devolvendo tudo isso ao centro de BH e aos bairros adjacentes, ocupando espaços preciosos, promovendo a valorização do metro quadrado nessas regiões não só por meio da reurbanização, mas de ações fundamentais, como o Retrofit de imóveis antigos”, acredita.

“Para nós que acompanhamos a vocação do mercado imobiliário da capital, a requalificação desses espaços não apenas a estimulará o incremento a novas formas de moradias, bem como fortalecerá cada vez mais os lançamentos de empreendimentos sustentáveis."